1997〜2007年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+25.9%
狛江市
72.2万円/㎡
前年比+4.9%
レジデンシャルフラッツ喜多見
東京都狛江市岩戸南四丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩23分
2002年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 72.21㎡の場合
相場
4,282万円
59.3万円/㎡
1,573
3,379
5,185
6,991
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜5,185万円
46.8万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
レジデンシャルフラッツ喜多見
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 4,580万円 | 63.0万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,250万円 | 45.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,199万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,299万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,499万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,490万円 | 61.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,998万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,198万円 | 52.2万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 4,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 4,498万円 | 55.9万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,698万円 | 58.4万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 4,180万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 4,998万円 | 62.2万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/27 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/29 | 4,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/18 | 4,060万円 | 56.2万円 | 2階 | 72.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/29 | 4,060万円 | 57.1万円 | 2階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/01 | 4,140万円 | 57.3万円 | 2階 | 72.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/24 | 4,140万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/25 | セボンガーデン成城南 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅19分 | 3,780万円 | 42.3万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | フォルスコート狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 5,470万円 | 71.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2022/05/17 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/20 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,480万円 | 66.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/04 | クリオ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2021/11/21 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/18 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | インディペンデンスヴィレッジ成城西 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレスト狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅6分 | 3,999万円 | 71.8万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/29 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 5,360万円 | 64.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/12 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,310万円 | 66.2万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/28 | コンフォンテ 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅1分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/05 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 4,700万円 | 59.1万円 | 79.5㎡ | 3LD・K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/04 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,200万円 | 67.6万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/26 | 日神パレステージ国領 狛江市西野川三丁目 | 柴崎駅13分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、狛江市では4.9%上昇しています。